Jedan navodni student iz Splita na Redditu postavio je pitanje koje je odmah privuklo pažnju: da li prodati ili iznajmiti svoj trosoban stan od 95 kvadrata u Cvjetnom naselju u Zagrebu, sa terasom, balkonom i garažnim mestom. Procena vlasnika je da bi stan mogao da proda za oko 350.000 evra, dok bi mesečni prihod od najma bio između 1.000 i 1.200 evra.
– Stan mi ne treba, živim u Splitu i stambeno pitanje imam rešeno… ne treba mi novac, iskreno ne znam šta bih sa njim – napisao je u objavi.
U komentarima su odmah počeli saveti:
– Bolje je zadržati stan vredan 350.000 nego gledati kako inflacija jede ušteđevinu – napisao je jedan korisnik.
Drugi je dodao: “Najam je dugoročno neisplativ, trebaće mu više od 30 godina da zaradi tu sumu”.
Veći broj komentatora savetovao je iznajmljivanje: “U najam, i to je to”.
Još jedan je naglasio: “Ako ti ne treba novac, bolje iznajmljuj, a kad zatreba, prodaš”.
Pojedini su predlagali prodaju i reinvestiranje bliže Splitu: – Prodaj i kupi stan bliže Splitu, stavi u celogodišnji najam. Drugi su isticali prednosti najma: “Ostavi novac u stanu i svaki mesec izvlačiš 1.200 evra, to je bolja kamata od banke”.
Diskusija se potom dotakla i ulaganja u indeks fondove i AI tehnologiju, ali najčešći zaključak bio je praktičan:
– Stan ne prodaj, netko će ti plaćati režije, a uvek ga možeš prodati ako zatreba.
Korisnici su takođe naglasili važnost dobre zaštite vlasnika:
– Dobar ugovor o najmu, angažuj advokata i solemnizuj ugovor, kako ne bi imao problema ako prestanu da plaćaju.
Najčešći savet u raspravi bio je jednostavan: ako stan trenutno nije potreban, bolje ga je iznajmljivati nego prodavati.
